1995〜2005年築, 専有面積57.37㎡〜77.37㎡の平均販売価格
大阪府
50.6万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市阿倍野区
62.1万円/㎡
前年比+3.5%
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩4分
2000年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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10階 / 67.37㎡の場合
相場
4,245万円
63.0万円/㎡
2,035
3,508
4,981
6,455
AI査定結果
推定相場価格
4,245万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,981万円
52.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2
3,990万円（59.2万円/㎡）/ 10階 / 67.37㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,990万円 | 59.2万円 | 10階 | 67.37㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2023/11/26 | 3,398万円 | 55.1万円 | 2階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 3,498万円 | 56.7万円 | 2階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,598万円 | 58.4万円 | 2階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,698万円 | 60.0万円 | 2階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,798万円 | 61.6万円 | 2階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/23 | 3,480万円 | 53.6万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/03 | 3,898万円 | 63.2万円 | 2階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/05 | 3,180万円 | 49.0万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 2LD・K | 10階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/22 | セレッソコート阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 4,800万円 | 66.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/10 | ドルフアクロス昭和町 大阪市阿倍野区阪南町二丁目 | 昭和町駅3分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/30 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 5,190万円 | 64.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/18 | フロラシオン昭和町駅前 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅1分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/25 | コスモ昭和町 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 昭和町駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/14 | シャルマンフジ・リッツ文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅3分 | 3,100万円 | 49.8万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ阿部野文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | エスリード文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/14 | プロパレス北畠グラシオッソ 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 3,490万円 | 50.5万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユニライフ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町二丁目 | 昭和町駅2分 | 4,580万円 | 59.3万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,650万円 | 47.9万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/25 | ピアチェーレ文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,650万円 | 47.9万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市阿倍野区では3.5%上昇しています。
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